売テラスハウス 大阪市東住吉区 南田辺５丁目 (鶴ケ丘駅) 2階建 2LDK

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価格 800万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目
築年月 1958年4月(築66年8ヶ月) 建物面積 42.55㎡ 土地面積 公簿 40.95㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分
    地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 42.55㎡
    土地面積 公簿 40.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1958年4月(築66年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982588377 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/08 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｉｘｉａ

    交通：
    大阪メトロ谷町線／大日　徒歩2分
    住所：
    大阪府門真市向島町１３－３１　
    TEL：
    06-6978-4444
    FAX：
    06-4304-4502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０８１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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